Миллионы людей по всей Великобритании живут со своими партнерами, совместно приобретают недвижимость, берут кредиты, заводят детей и рассчитывают на то, что в случае расставания или неожиданной смерти одного из партнеров их сожительство будет приравнено к обычному браку. Однако сожители имеют значительно меньше прав, чем пары, состоящие в браке.
Чья недвижимость?
Нет в Великобритании более важной темы, чем недвижимость: арендовать жилье невыгодно, накопить на собственное жилье сложно, а потерять его после приобретения — наиболее обидно. Супруги, совместно приобретшие недвижимость, могут быть уверены, что даже в случае самого сложного развода обиженный партнер не сможет выселить их или продать недвижимость без их согласия. Каждая из сторон после развода получает половину имущества, если иные условия заранее не оговорены в брачном договоре.
Партнерам, живущим вместе без регистрации брака, такая стабильность недоступна. Например, если вы на протяжении многих лет живете в доме вашего партнера, делите поровну выплаты по кредиту и давно считаете эту недвижимость своей, то в случае расставания партнер может вас выселить, и вам будет крайне сложно доказать, что вы также вкладывали деньги в этот дом.CT LAW рекомендует таким партнерам составлять соглашение о сожительстве (cohabitation agreement), как бы неромантично это ни звучало. В таком договоре необходимо указать, какой частью недвижимости каждый партнер владел до начала отношений, как распределялись выплаты по кредитам и как будет делиться имущество в случае разрыва отношений.
Право на наследство
Условия наследования значительно отличаются для сожителей и супружеских пар. Так, если один из супругов неожиданно умирает, не оставив завещания, его муж или жена могут получить все имущество. В такой же ситуации партнеры-сожители, прожившие вместе много лет, не могут автоматически стать наследниками.
Даже при наличии заранее составленного завещания партнеры, заключившие официальный брак или состоящие в гражданском партнерстве (civil partnership), находятся в более выгодном положении по сравнению с простыми сожителями в вопросах налогообложения наследства. Супруги могут завещать друг другу любое имущество, и оно не будет облагаться налогами. В то время как сожители не должны платить налог на имущество стоимостью до £325,000 все остальное наследство будет облагаться налогом на наследство в размере 40%.
Кроме того, состоящие в браке люди могут использовать индивидуальные сберегательные счета ISA своих умерших супругов, что позволяет им удвоить размер личных сбережений, не облагаемых налогом. Сожители могут наследовать сбережения друг друга, но не имеют права использовать ISA-счет своего партнера после его смерти.
Запишитесь на первичную консультацию и мы поможем вам разобраться во всех нюансах семейно-правовой специализации в Великобритании.