Если один из супругов умирает, не оставив завещания и у супругов нет детей, а оставшийся в живых супруг не указан в правоустанавливающих документах на недвижимость в Земельном реестре (Land Registry) процесс наследования происходит следующим образом:
Наследование по закону: Поскольку супруги состояли в браке и у них нет детей, оставшийся в живых супруг наследует всё имущество умершего - включая дом, пенсионные накопления, сбережения и любые другие активы. Тот факт, что дом был зарегистрирован только на имя умершего супруга, не влияет на право пережившего супруга наследовать всё имущество в соответствии с нормами наследования по закону.
Процесс получения права на управление наследством (Probate Process): Поскольку дом и другие активы зарегистрированы только на имя умершего супруга, оставшемуся в живых супругу необходимо подать заявление на получение права управления наследством.
В частности, в отсутствие завещания подается заявление о выдаче “Grant of Letters of Administration” (разрешение на управление наследством). Этот юридический документ предоставляет оставшемуся в живых супругу полномочия на управление и распределение наследственного имущества.
Регистрация дома на имя оставшегося в живых супруга: После получения “Grant of Letters of Administration” оставшийся в живых супруг должен внести изменения в Земельный реестр (Land Registry) для перерегистрации дома на своё имя.
Обычно для этого требуются следующие документы:
- Свидетельство о смерти
- Заполненная форма Земельного реестра (как правило, форма AP1 или AS1)
- Копия “Grant of Letters of Administration”
Банковские счета: Для доступа к счетам, зарегистрированным только на имя умершего супруга, также требуется получение права на управление наследством.
Пенсии и инвестиции: Некоторые пенсионные накопления могут перейти к указанному выгодоприобретателю без необходимости прохождения процедуры probate - оставшемуся в живых супругу следует уточнить это у поставщика пенсионных услуг.
Прочие активы: Сбережения, акции и личные вещи обычно становятся частью наследства и часто требуют прохождения процедуры probate для получения доступа к ним. Хотя оставшийся в живых супруг в конечном итоге наследует всё имущество, отсутствие его имени в Земельном реестре (Land Registry) в качестве владельца недвижимости приводит к необходимости выполнения дополнительных действий и может вызвать задержки.
Совместное владение (например, joint tenancy) позволило бы избежать необходимости прохождения процедуры probate в отношении дома.
Процедура подачи заявления на получение “Grant of Letters of Administration” в Англии и Уэльсе требует выполнения следующих шагов:
Probate обычно требуется, если недвижимость зарегистрирована исключительно на имя умершего или если у умершего имеются значительные финансовые активы.
Совместно принадлежащие активы (например, совместные банковские счета или недвижимость, оформленная на правах совместной аренды – joint tenancy) обычно переходят к оставшемуся в живых владельцу без необходимости прохождения probate.
Даже если налог на наследство (inheritance tax) не подлежит уплате (так как передача имущества между супругами обычно освобождается от налогообложения), необходимо подать соответствующие декларации. Если налог подлежит уплате, его частичная или полная выплата может потребоваться до получения “Grant of Letters of Administration”.
Заполнение заявлений на probate:
- Форма PA1A: заявление на получение “Grant of Letters of Administration” в HM Courts and Tribunals Service (Probate Registry) (в случае отсутствия завещания).
- Ожидание обработки: Обычно получение «Grant of Letters of Administration» занимает от 8 до 16 недель. При наличии сложностей срок может увеличиться.
- После получения “Grant of Letters of Administration” Вы получите законные полномочия на:
- Доступ и закрытие банковских счетов
- Перерегистрацию или продажу недвижимости
- Получение пенсионных накоплений и инвестиций
- Погашение долгов
- Распределение наследства между выгодоприобретателями
Телефон: 07404974755
Веб-сайт: www.ctlaw.co.uk